Rhône-Alpes : pour un déménagement serein, trouvez le bien idéal !

Vous envisagez de venir vivre en Rhône-Alpe ou un déménagement s’impose dans la région ? Quels sont les meilleurs endroits où emménager ? Comment trouver un bien immobilier à acheter ou un appartement en location ? Commencez par bien définir votre projet immobilier afin d’avoir toutes les cartes en main. Puis, faites-vous accompagner par un professionnel. Découvrez tous les conseils de Rochat Immobilier pour vous installer en Rhône-Alpes et un déménagement serein.

Rhône-Alpes : un déménagement dans une région agréable

L’immobilier en Rhône-Alpes vous offre diverses possibilités. Les prix sont variés d’un lieu à un autre, car une multitude de villes et villages sont prêts à vous accueillir.

• Vous aimez l’esprit urbain : vous apprécierez Lyon, Grenoble ou Saint-Étienne. Ces villes sont des bassins d’emplois importants.
• Vous souhaitez un environnement plus calme, sans pour autant être trop loin de la ville ? Le département de l’Ain, près de Lyon et de Genève peut vous intéresser. De même qu’Annecy, l’une des villes préférées des Français, pour son cadre de vie.
• Vous voulez vivre au calme ? Alors, les départements de l’Ardèche, de la Drome ou de la Savoie sont faits pour vous !

Ce résumé rapide ne reflète pas le potentiel de ces lieux. En réalité, certaines villes ont des quartiers résidentiels extrêmement calmes et d’autres plus dynamiques. Par exemple, si vous prévoyez un déménagement à Lyon, vous allez découvrir une ville avec des ambiances très différentes d’un quartier à l’autre. Habiter à Lyon, cela peut être s’installer à Monchat, un véritable village dans la ville, ou dans le quartier des Confluences, résolument moderne.

Autour de Lyon, se trouvent de nombreuses villes à 10 minutes , 20 minutes ou 1 heure de la métropole. C’est l’occasion d’être à proximité, notamment si vous travaillez en ville. En Isère, les petites communes tout près de Grenoble sont très prisées également. Ainsi, vivre à la campagne en étant à côté de la ville, c’est possible et épanouissant.

Bien définir votre projet immobilier avant de déménager en Rhône-Alpes

Pour trouver votre futur logement et préparer votre déménagement en Rhône-Alpes, il faut définir votre projet :

• Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ?
• Vous cherchez un appartement en location ?
• Vous voulez faire un investissement immobilier ?
• Vous envisagez d’acquérir un bien où emménager à la retraite ?

Posez-vous ces quelques questions :

• Quelle est la nature du logement que je voudrais acheter ou louer ?
• Quel est mon budget pour un loyer mensuel ou pour un achat immobilier ?
• Quelle est ma capacité d’emprunt si je veux acheter ?
• Quelle est la localisation idéale du bien que j’imagine ?
• Combien de pièces doit-il avoir ?
• Quelle est la surface qui me semble nécessaire ?
• Quels sont les aménagements dont j’ai besoin ?
• Est-ce que je veux un bien habitable de suite ou suis-je prêt à faire des travaux ?
• Est-ce que c’est un investissement à court terme ou à long terme ?
• Quelles sont mes contraintes en termes de distance et de trajet pour aller au travail ?

En croisant ces différents critères, vous pourrez avoir le portrait-robot un peu plus précis du logement dont vous rêvez. Vous pouvez ensuite consulter une contacter une agence immobilièrepour faciliter vos démarches ?

L’achat ou la location via un spécialiste de l’immobilier est plus sécurisé. En effet, l’appartement ou la maison est généralement évalué à son juste prix et vous n’aurez pas de mauvaises surprises ! Cela pourrait même vous ouvrir des perspectives méconnues comme l’achat d’un appartement en viager.

Quels sont les avantages à se faire accompagner par un professionnel ?

Profiter de l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier comporte de nombreux avantages. Lorsque l’on arrive dans une nouvelle région, on ne connaît pas le prix de l’immobilier. Or, le marché de l’immobilier fluctue beaucoup. En quelques mois, de nouveaux aménagements dans un secteur peuvent entraîner une hausse des prix. Un agent immobilier implanté sur ce secteur le connaît parfaitement.

Il est fréquent que certaines maisons ne soient pas estimées par un professionnel. Dans ce cas, le propriétaire fixe lui-même le prix de vente. Dans la majorité des cas, ce prix est surestimé. Ce n’est pas forcément volontaire ! Le propriétaire n’aura pas un regard objectif, car sa maison est peuplée de souvenirs ! La valeur affective l’emporte sur la valeur foncière. Pour les biens à louer, la valeur locative est parfois estimée selon le prix haut au mètre carré du secteur.

En réalité, il faut s’appuyer sur de nombreux autres critères pour estimer sa maison ou son appartement ! Ce sont parfois les acheteurs qui en font les frais. Il faut donc être très vigilant.
Si vous visitez un bien avec un agent immobilier, le prix sera donc fixé de manière pertinente. De plus, ce dernier ne vous cachera pas les éventuels inconvénients du bien. Si vous devenez propriétaire pour la première fois, ce sera l’occasion d’être accompagné de A à Z.